华体会- 华体会体育官网- 体育APP下载招商朝棠揽阅收回九成地价款符申超压住最后一栋大户型不取证

2026-01-15 16:45:32

　　华体会,华体会体育官网,华体会体育,华体会体育APP下载至此，朝棠揽阅仅剩1栋楼尚未入市，为西区2#楼，也是小区最大建面的124㎡户型。

　　与当前市面上新盘常见的成交表现相反，朝棠揽阅小户型单价、流量双高，大户型反而卖得差一些。

　　因此，在西区小户型热销后，朝棠揽阅紧急调整了东区方案，整体面积段调小至69㎡-110㎡区间。

　　朝棠揽阅所在地块今年4月8日完成出让，成交总价27.08亿元，折合楼面价3.12万元/㎡，溢价率超过16%。

　　一期（西区6049地块）规划建面5.35万㎡，7栋11-18F住宅楼，共540户。

　　二期（东区6044地块）总建面约5.26万㎡，7栋9-18F住宅，共394户。

　　8月29日，一批次256套取证。备案价6.6万元/㎡，较一期每平米高了将近1000元。

　　10月25日，2#楼取证，东区唯一的18F高板，户型也是最大的，建面约110㎡。共72套，预售均价6.26万/㎡。

　　近日，朝棠揽阅的开发主体北京招胜房地产开发有限公司35%股权在北京产权交易所挂牌转让，底价约9.48亿元。

　　2024年底更名为北京招胜房地产，今年4月21日，公司注册地址改到北京市通州区。

　　他同时也是招商蛇口北京公司常务副总经理，并于7月份于海波离职后，兼任北京公司营销总经理。

　　公开资料显示，符申超1990年出生，2016年以同济大学毕业生身份通过“仕官生”计划加入龙湖地产上海公司。 2018年加盟招商蛇口，历任南通公司项目部副经理、第一事业部总经理，2023年晋升为北京公司常务副总经理。

　　这位九零后营销总，目前需负责统筹北京公司营销战略，包括通州“招商三子”（朝棠揽阅、云璟揽阅、璀璨公元）等重点项目的销售管理。

　　值得一提的是，上月中旬，招商蛇口对朝阳松榆里地块发出了招标计划，或将参与该地块的竞拍。